Qualifizierter Mietspiegel

(© Stadt Aalen)

Dieser erste qualifizierte Mietspiegel der Stadt Aalen ist das Ergebnis einer zwischen Juli und September 2017 durchgeführten repräsentativen Befragung auf dem nicht preisgebundenen Wohnungsmarkt im Stadtgebiet.

Er soll die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558 Abs. 2 BGB transparent abbilden und damit für Mieter als Orientierungshilfe, für Vermieter als Begründungsmittel bei Mieterhöhungsverlangen und für Behörden, Investoren und Sachverständige als qualifizierte Informationsgrundlage dienen.

Der Mietspiegel wurde gemäß § 558 d BGB nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von den Interessenverbänden der Mieter und Vermieter sowie dem Gemeinderat der Stadt Aalen anerkannt.

  • Erhebungsstichtag: 01.07.2017
  • Befragung von Mietern und Vermietern
  • mittels Fragebogen sowie Online-Formular
  • ca. 16.100 Haushalte (Vollerhebung)
  • Regressionsmethode, ca. 1.250 ausgewertete Datensätze
  • ausführendes Institut:
    ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH,
    Steintwietenhof 2, 22305 Hamburg
    Internet: https://www.alp-institut.de

Das Verfahren wurden vom Arbeitskreis „Qualifizierter Mietspiegel Aalen“ begleitet, der aus folgenden Mitgliedern besteht:

  • Gutachterausschuss der Stadt Aalen
  • Haus & Grund Aalen e. V.
  • Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG
  • Kreissparkasse Ostalb
  • Mieterverein Ostalbkreis e. V.
  • VR-Bank Aalen eG
  • Wohnungsbau Aalen GmbH
  • Amtsgericht Aalen

Der qualifizierte Mietspiegel ist ab dem Veröffentlichungsdatum (01.02.2018) gültig und muss nach zwei Jahren fortgeschrieben sowie nach vier Jahren neu erhoben werden.

Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete beachten Sie bitte die in der Mietspiegelbroschüre angegebenen Anleitungen und Hinweise. Außerdem steht Ihnen ein Online-Mietspiegelrechner zur Verfügung.

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die unten angegebenen Kontakte oder informieren Sie sich in unserem FAQ-Bereich.

Kontakt

Mieterverein Ostalbkreis e.V. (Mieterverband)
Beratungsstelle Aalen
Marktplatz 11
73430 Aalen
Hauptsitz:
Türlensteg 32 - Gewerkschaftshaus
73525 Schwäbisch Gmünd
Terminvereinbarung Tel: 07171/8744822
E-Mail: mieterverein-ostalb@gmx.net
Internet: http://www.mieterverein-ostalb.de

Haus & Grund Aalen e.V. (Vermieterverband)
Bahnhofstr. 47/1
73430 Aalen    
Tel: 07361/6340
E-Mail: HuG@Maeurer-Partner.de
Internet: http://www.maeurer-partner.de/set_050101.htm

Gutachterausschuss der Stadt Aalen
Marktplatz 30
73430 Aalen
Tel: 07361/52-1406
E-Mail: gutachterausschuss@aalen.de
Internet: http://www.aalen-gutachterausschuss.de